天山集团1980年创建于河北，发展于全国，业务经营链接商业集团、工业集团、住宅集团、资本集团、建筑集团、实业集团为支撑体的六大运营领域。2010年，天山发展（控股）有限公司（股票代码：HK02118）于香港联交所主板上市。

天山光机电产业园位于邢台经济开发区内，是天山集团开发的第八个精品工业园，项目总占地639亩，规划建筑面积42万余平方米，总投资14亿元。项目将引进中小企业50余家，建成投产后年产值15.5亿元，年创利税2亿元，解决就业6000人。

园区面向国内国际市场招商，主要吸纳现代服务业、电子信息、光伏太阳能、机械装备制造等环保科技型中小企业，致力于打造中小企业成长示范基地，为企业提供各种研发生产、商务配套设施，满足入园企业“厂办一体”、“产研一体”的高端需求。

天山光机电产业园将充分发挥产业集群效应，帮助企业实现转型与升级，努力将其打造成一座全新的凝聚智慧的生态科技产业园区，对加快区域经济结构的调整升级、促进区域的经济发展起到积极的推动作用。

给排水、电力、道路、通讯、场地平整、绿化、智能化安防。

户型面积：A户型589.80㎡  B户型589.69㎡  C户型734.09㎡ D户型532.63㎡

占地面积：6.073亩

建筑面积：7643.41㎡

装修标准：

1、主体结构形式:框架结构。

2、层高:一层6米层高；二层—六层3.5米层高，顶层4.5米女儿墙

3、柱距:柱网距离7.8 ~ 8.4米。

4、垂直运输:1.35T客货两用梯。

5、地面:1层细石混凝土地面。

6、楼面:2-6层混凝土结构原面。

7、顶棚:现浇板底面满刮腻子两遍。

8、屋面:上人屋面。

9、栏杆:楼梯、窗台护栏为不锈钢栏杆。

10、楼梯地面:水泥砂浆地面。

11、外墙面:外墙刷涂料。

12、内墙面:满刮腻子两遍。（卫生间墙面为水泥砂浆墙面）

13、外门窗:塑钢门窗，双层中空玻璃。

14、入户门:首层主入户门为12mm厚不锈钢地簧玻璃门；2-6层为普通钢质木门。

15、内门:所有建筑物内门（包括框）预留门洞均不安装，由用户自理。

16、生活给水:室内立管及支管选用PP-R管材，支管采用明装安装方式，预留接口，管道与园区主管网接通。

17、生活排水:室内为PVC—U管材，管道与园区主管网接通。

18、采暖:预留暖气管道接口，其余用户自理。

19、消防:配置消火栓系统及灭火器。

20、照明:普通灯泡安装到位，开关面板安装到位。

21、电话宽带:按施工图预留到位，线管内预留带丝，均由客户自行申办。

22、卫生洁具:卫生间预留接口，卫生洁具用户自理。

23、公共空间:电梯前室地砖地面，顶棚、墙面刷内墙涂料。

项目地处邢台开发区核心地带，四周环路，园区东侧长安路年底前贯通，客户可从园区直达市区迎宾大道——中兴大街，支线距离仅8公里，10分钟内的车程。园区距107国道1.5公里，距京珠高速南口4.5公里，距离市区核心区域也仅10分钟车程，距京武高铁邢台东站20分钟车程。便于企业的原材料与货物运输。

产业政策保障——地处规划工业区，产业资源丰富，方便产业链的一站式实现。我项目被列为2014年邢台市重点观摩项目，项目各方面工作得到了省、市、开发区各级领导的大力支持。

天山光机电产业园6F多层厂房

1、6F多层厂房概况

2、6F多层厂房产品优势

3、6F多层厂房主要客群

1、产品概况

园区沿西侧建业路共建设四栋6F，采取滚动开发形式。首栋6F办公研发楼（F2）位于邢台工业园区大门入口北侧。

总占地6.073亩，总建筑面积约7643.41平米，地上为6层，分为四个户型，可进行自由分割。

A户型589.80㎡  B户型589.69㎡  

C户型734.09㎡  D户型532.63㎡

二层至六层层高3.5米，以办公、多层厂房出售，均为开敞式空间。顶层为上人屋顶，空间可利用。

地下为一层，是为整个园区提供服务的设备层。

2、产品优势

（1）区位交通优势——项目地处邢台开发区核心地带，四周环路，园区东侧长安路年底前贯通，客户可从园区直达市区迎宾大道——中兴大街，支线距离仅8公里，10分钟内的车程。园区距107国道1.5公里，距京珠高速南口4.5公里，距离市区核心区域也仅10分钟车程，距京武高铁邢台东站20分钟车程。便于企业的原材料与货物运输。

（2）价格优势——园区目前多层厂房价格3250元/㎡起。比邢台地区同类产品市场售价低30%以上，价格优势明显。目前多层厂房产品刚刚开盘，价格随着工程进展与销售签单情况正稳步上调，越早出手价格越合适。

（3）市场优势—— 区域内属稀缺产品，升值潜力巨大，功能全面：

兼有办公楼、轻加工多层厂房功能。 

（4）产权优势——本产品属于具有正规产权证，并且土地使用年限50年，升值潜力巨大。为企业一站式办理正规产权所属。

（5）品牌服务优势——上市企业天山集团操盘，13年工业地产开发经验，京、津、冀、鲁等地开发十余个精品工业园区，入驻省内外优质中小企业600余家。后期具有国家一级资质的物业管理企业——天山物业公司入驻。让企业入驻后安心、舒心、放心。

（6）产业政策保障——地处规划工业区，产业资源丰富，方便产业

链的一站式实现。我项目被列为2014年邢台市重点观摩项目，项目各方面工作得到了省、市、开发区各级领导的大力支持。

3、主要客群

多层厂房产品客群定位于企业总部、科研机构、创业小公司、现代服务业企业（律师、咨询、会计事务所等），等等。特别适合一些目前在邢台、或者靠近邢台的几个邯郸郊县的企业，需要在市区设立办事机构的企业。