8月26日，《中国(河北)自由贸易试验区总体方案》正式公布。河北自贸试验区涵盖雄安片区、正定片区、曹妃甸片区、大兴机场片区四个片区，是全国唯一一个跨省市的自贸试验区。

这并不是中国第一个自贸区，成熟的上海自贸区已经成为具有国际竞争力的样本，新出炉的河北自贸区会能够从上海自贸区的发展中吸取哪些经验，又会给河北当地带来什么样的影响?我们拭目以待。

来自上海自贸区的启示

作为中国资历最老的自贸区，上海自贸区风光无限，2017年便给出了为上海全市贡献了1/4的GDP、40%的外贸进出口额的优秀成绩。

自贸区的经济发展，也让区域房产价值不断增长。从上海自贸区发展中，我们可以看到：

启示一：需要海港空港双加持

上海自贸区现有面积为120.72平方公里，范围涵盖七个区域。其中临港新片区规划面积343平方公里，是上海重点发展的六大功能区域之一。北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，同时具备海运、空运、铁路、公路等特质，构成了临港便捷的综合交通优势。

新公布的河北自贸区的实施范围119.97平方公里，涵盖四个片区。对比上海自贸区，河北自贸区同样拥有海港与空港的双加持，有利于大大提升相关地区的开发、开放水平，进一步整合产业链，从而形成良好的产业互动和提升国际化水平。

启示二：补充相应支持政策

在上海自贸区规划中，临港新片区在调控逐步趋严的背景下，对人才落户、住房政策等方面也做出了新规定，以迎合未来产业及人才聚集的发展趋势。

支持政策在河北自贸区方案里也明确提出，比如“支持北京非首都功能优先向自贸试验区疏解转移，已在北京、天津取得生产经营资质、认证的企业搬迁到自贸试验区后，经审核继续享有原有资质、认证”。

这会极大程度上促进京津冀产业的进一步分工整合，从而以更为宏观的产业思路进行整体发展，提升区域竞争力。

启示三：产业定位面向高端

另外，从产业结构及区域功能划分来说，四个片区全面总体方案规划都面向高端，比如雄安片区重点发展新一代信息技术等产业、正定片区将重点发展临空产业、高端装备制造等产业、曹妃甸片区将重点发展港航服务等产业、大兴机场片区则将重点发展航空物流等产业。

从目前来看，河北自贸区不仅在产业功能定位上面向高端，在对于高端装备制造、航空产业、人才引入等方面的支持政策的力度绝不低于上海。

霸州借势振翅高飞

借势河北自贸区的重大战略机遇，霸州已开启新一轮的发展，众多购房者将目光一致投向霸州。

作为深扎于霸州多年的孔雀城樾府当仁不让，成为置业者首选。孔雀城樾府位于北京正南、国家级战略新区旁、霸州开发区核心，项目地处大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽，毗邻北京新机场、新区自贸区一路相望，定位为临空经济后勤保障区，域内“8轨6高”构建立体交通体系，一站新区、两站北京、30分钟直达西客站。同时，坐享中国温泉原乡地热资源，历时5年开发，产品涵盖叠院/洋房/高层/公寓等多种产品，目前主推80-127㎡花园宫邸，均价8500元/㎡左右，为目前环北京置业优选。