一、园区简介

河北涿州京南经济开发区是2010年9月经河北省政府批准成立的省级园区，负责建设管理京南创新科技新城、涿州文化康养新区和义和庄临空产业园。作为涿州市三个省级开发区之一，园区突出特色产业发展，努力打造承接非首都功能疏解的高端功能区及服务京雄的科技创新服务中心，重点发展新一代信息技术、先进制造业、文化康养、生物医药、临空经济及金融服务等高端产业。

二、园区发展优势

(一)历史机遇

涿州地处京津冀协同发展的中部核心区和京保石发展轴上，是连接首都北京与雄安新区发展走廊的重要节点城市。随着承接北京疏解机遇、雄安新区大规模建设带来的辐射带动机遇、北京大兴国际机场新引擎带来的临空经济和开放发展机遇、京津冀世界级城市群建设带来的创新发展和城市经济发展机遇中，具有明显的优势地位。

(二)区位交通优势

园区所在地交通区位优势明显，与北京房山区、大兴区接壤，距天安门广场50公里，距首都新机场25公里，距雄安新区50公里，距保定市80公里，距天津港150公里。区域内京港澳高速、京雄高速、107国道、京白公路纵贯南北，首都环线高速、大兴机场北线高速横跨东西，形成“四纵两横”的公路交通网;京广高铁、京广铁路与谋划实施的京雄商高铁、廊涿城际铁路、地铁房山线南延将共同构建“三纵两横”的轨道交通网;大广高速、京昆高速毗邻市域通过。北京838路公交车在区内设有站口，每天往返360班次。京广高铁出京第一站设在园区，往来北京西站仅需20分钟。

三、园区投资环境

园区下辖的三个产业园目前已规划面积共计约34平方公里，其中：

(一)京南创新科技新城总规划面积17.9平方公里，以京广高铁线涿州东站为界划分为东、西两区。

京南创新科技新城西区规划面积约5.7平方公里，与华融集团合作进行一级开发，重点打造高端产业发展创新引领区、生态与智慧型宜居宜业新城。

西区已建成区域约为3平方公里，水、电、气、暖、路网、通信等配套设施已经完备。

教育方面，园区配备一所九年一贯制义务教育学校——高铁第一中心学校，该校拥有国内一流的硬件设施和高水平的师资力量，办学规模为6轨54个教学班，可容纳2750名学生就读;

人才引进方面，园区设置了一座占地133亩，共4300多套的涿州市高端人才公寓，为入区高端人才解决个人住房问题提供坚实保障;

居住生活方面，鸿坤、k2、万科、华远等国内知名开发商入驻并已建成住宅小区8个，总建筑面积约260万平方米，常驻人口约为1.1万人;正在进行建设的项目有万科城市之光商务中心项目、华融中心SOHO综合体等。

京南创新科技新城东区规划面积约12.2平方公里，目前已启动规划建设，并与葛洲坝集团三公司签约合作进行基础设施建设、村庄改造等民生工程。

园区以即将开工的阿里巴巴涿州云计算数据中心项目(保定市重点)、已签约的中国智能骨干网涿州项目(保定市重点)、均和云谷·涿州国际信息港项目(保定市重点)以及正在推进的涿州和谷国际智能港项目、熠跃-涿州生命健康医药冷链产业园项目、深澜能源科技产教融合研发中心项目、煕麦涿州空港农产品电商产业园等项目为引领，将自身打造成为服务京雄的创新创业服务高地和功能复合的战略性新兴产业聚集区。

(二)涿州文化康养新区总规划面积9.7平方公里，位于码头镇区域，北邻北京房山区，距北京市中心仅45公里，距离首都第二机场25公里，紧邻京港澳高速出入口，拥有四纵两横的公路网和三纵两横的铁路网，是北京联通涿州市的枢纽地区，是涿州对接首都的“桥头堡”。随着新机场通航、京雄高速的通车，新区区位优势更加凸显。

其中，由中央领导亲自谋划，中宣部、总台和河北省领导直接推动，总台作为责任主体和实施单位的中央广播电视总台涿州文化产业综合项目选址于本园区内，同时，依托已建成的解放军总医院

(301医院)涿州培训保障基地项目、质子肿瘤治疗中心项目，及已签署框架协议的中健润康科技生态园建设项目、光正控股(香港)涿州京南经济开发区生命科技供应链产业园项目、亚洲电视全球运营中心项目、生命健康产业园项目、景色·京南等项目，结合中央电视台涿州影视拍摄基地等文化旅游资源，涿州文化康养新区将把自身打造成为一个涵盖文化旅游、医养健康、会议博览、商务休闲等产业的创新引领区。

(三)义和庄临空产业园规划面积6.4平方公里，位于义和庄镇，区位优势明显。与北京大兴区接壤，距离大兴机场10公里，紧邻廊涿公路，区域内设有京雄高速出入口一个，大兴机场延伸线出口一个，交通条件极其便利。

园区依托大兴国际机场临空经济区，结合在谈的涿州临空三国文化小镇等项目，重点聚焦以航空科技研发、航空教育培训、高端航空物流为主的航空服务业和以创意设计、影视演艺和空港旅游为主的创意服务业，努力将本产业园打造成为集临空产业、文化产业、高端智慧物流产业等于一体的产业聚集区。