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园区介绍

天山国际创业基地位于燕郊经济技术开发区迎宾北路化工大学西侧，南至化工南路，北至幸福渠，东靠化工大学，西至燕顺路。地理位置得天独厚，具有良好的工业氛围，地块面积较大，地势平坦，交通便捷，是燕郊工业区的核心地带。

天山国际创业基地是由燕郊开发区管委会主办，河北天山房地产开发有限公司投资，三河市恒基房地产开发有限公司承建的现代化制造业基地。总占地面积388亩，规划建设面积约26万平方米，总投资额8.78亿元人民币。根据地域优势及市场需求，依照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的经营理念，全力打造一座智能化、环保型的现代化产业基地。

天山国际创业基地的市场定位为“倾力打造与世界接轨的科技转化基地”，主要吸纳电子信息产业的规模化发展、光机电一体化、汽车零配件加工、新材料、机械制造、环保节能等行业，旨在为中小企业搭建一个发展、腾飞的平台。

除继续沿用标准厂房的实际规划风格外，天山国际创业基地按照国际通用的OEM定制原则着重考虑入住企业的个性化要求，按照企业提出的工艺及建设要求，在满足环保、投资强度、建筑密度及容积率的前提下，由我公司进行设计、规划、建设并交付使用。定向开发在规划设计时的形式相对灵活，可塑性强，在满足企业现阶段生产需要的前提下，也为企业在园区安家落户、生根发芽提供了发展平台。

生活配套区：一个工业园区离不开完善的配套服务。作为整个工业园的生活配套附属设施区域，包括天山国际创业基地服务中心、商务中心、职工食堂、商务酒店、银行、超市、公寓等。其中公寓楼可满足部分企业职工公用宿舍的要求，为入驻企业员工解决住宿问题。企业要发展，生活要安定，为了入驻企业的安心发展，我们将秉承天山集团以人为本的开发理念全力营造一个助中小企业腾飞的平台式家园。

廊坊安次区鼓励国内外客商投资，鼓励各届人士招商引资，依法保护投资者的利益，在执行国家、省政策的基础上，结合本区实际，特制定以下优惠政策。

外商和港、澳、台地区客商投资企业从事生产、经营所得和其它所得，按30%的税率征收所得税。生产型企业经营期十年以上的，从开始获利年度起，第一至二年免征企业所得税;第三至五年减半征收企业所得税;五年以后，企业依法足额纳税，税务、财政部门予以一定奖励。

外商投资企业从开始获利年度起，第一到五年免征地方所得税3%。

外商将其从企业分得的利润再投资于本企业，经营期限在五年以上的，退还其再投资部分已缴纳的所得税款的10%;将从企业分得的利泣再投资产品现口型企业或先进技术型企业的，可以退还再投资部分已缴纳的企业所得税税款。经营期不足五年撤出该项投资的，应缴回已退的所得税款。

凡当年出口产品产值占企业产品产值70%及其以上的外商投资企业，经经贸部门确认、当地税务机关批准，可减半征收企业所得各，同时免征房产税和车船使用牌照税。

外资企业依法取得土地使用权后，建设期间免收土地使用金，投产后每年每平方米优惠到1元。

外资生产性企业，从开始经营的年度起，免征房产税和车船照税五年。非生产性企业，从开始经营的年度起免征房产税和车船使用牌照税二年。先进技术型企业和产品出口型企业在确认的年度里，免征房产税和车船使用牌照税。

对符合国家规定技术领域和认定条件的高新技术企业，其生产高新技术产品，经省级以上技术主管部门批准。税务机关核定，年终按实际交纳增值税额25%退库返还。

对兴办高新技术产业、先进技术产业或产品出口型企业的内、外资项目，以及对本区发燕尾服有带动作用的项目，采取一事一议、特事特办的宽松政策。

凡自带产品、技术或项目，到区内领办企业，年实缴税金达到50万元以上的，按实缴税金的5%奖励;税金达到100万元以上的，按10%奖励;税金达到300万以上的，按15%奖励。经税务部门核实后，奖金由受益财政列支。

凡为区内引进中外客商投资兴办生产型企业者，按每引进外方投资20万美元、国内投资200万元，一次性奖给引进者5000元人民币，项目建成投产后，由受益财政列支。

凡为区内企业引进人才、技术、项目或新产品，使企业年新增税后利润50万元以上，受益单位可按第一年新增年利润的3%提取奖金，一次性奖励给引进者。凡来区内领办企业，其开发产品达省绷以上新产品的科技人员，可在区内评定和向上级报评技术职称。