【中冶科创总部基地项目】首期开发南北两个地块，规划用地面积约220亩，容积率为2.0，绿化率20%，总建筑面积约38万㎡。园区整体采用中轴对称布局，最宽楼间距可达60米，凸显较强的东方仪式感;北区围合成多组团花园，各产品景观视野开阔;南区形成中央大花园，营造舒适、宜人的办公环境，打造新时代充满活力的“花园式科创总部基地”。

多元业态赋能，助力城市升级

项目规划有科创办公、SOHO办公、高标商业等多元业态。

约6.8万㎡的科创办公，共10栋。包括1栋总部双塔大厦、5栋6层企业独栋以及4栋4层花园独栋。总部双塔大厦共13层，单塔标准层1634平米，主力户型面积70-120㎡;企业独栋面积3086㎡，可分层或整栋销售，附赠地下室;花园独栋面积1103平米，整栋销售，尊享私属独立花园、露台及地下室，拥有独栋冠名权。

约5768㎡的高标商业，包括园区配套商业、社区会客厅、会议中心等。配套商业内设有品牌餐饮、休闲咖啡、休闲健身、便利店等多元化业态，可满足园区内商务精英的日常消费需求;多功能会展中心位于总部大厦四、五层，挑空7.8m，可满足举办各类产品展示、发布会等大型活动的不同需求，为商务活动提供全方位支持。

五大产业服务平台，全方位企业解决方案

针对入园企业的政策、管理、人才、商务、生活等各种需求，园区内还将打造五大产业服务平台，满足不同阶段的企业发展需求：

知识产权服务：信息服务、代理服务与法律服务、运用转化服务、咨询服务、培训服务;

企业管家服务：企业注册、项目立项与环评服务、企业注册、工商税务登记;

企业管理服务：人才交流服务、咨询规划服务、法务财务服务、培训服务;

政策咨询服务：产业专项政策、人才引进政策、认证补贴;

园区基础服务：维修、维护等常规服务、到站到港接送等特色服务;

中冶物业服务：国家一级物业资质，中国物业管理协会理事单位，中国物业服务百强企业，国际金钥匙联盟成员。

丰富的商业配套，全方位的园区服务，打造一站式智慧生态产业总部基地