天山现代制造业基地定位石家庄首 个轻工业生产基地，项目建设目的在于充分利用当地资源，为企业解决生产用地瓶颈，形成产业聚集区，帮助企业发展，助力当地产业优化升级、推动经济发展。项目规划总占地1000亩，分两期开发建设，一期占地400亩，二期占地600亩，总投资预计约30亿元，总建筑面积约46万平方米。

工业区配套

五马山工业区位于河北赞皇经济开发区内，属于省级开发区管理序列。工业区基础设施建设已具规模，实现“六通一平”。

1、道路：五马山工业区道路由赞高线(S393)贯通南北，邢千线连接东西，依托红旗大街南延线，按“三纵七横”路网结构规划。目前，园区1号路、2号路、山前工业路已竣工通车。

2、电力：现有110kV变电站两座，35kV变电站两座,220kV变电站一座。该区域地下水资源丰富，井深500-600米，单井每小时出水量可达100-150立方米。

3、用水：工业区配套供水管网，满足了入驻企业的生产生活用水。建设中的南水北调中线干渠从区内穿过，根据设计预留的北马村泵站可向工业区供水。可向工业园区供水1200万方。同时，规划了将县城西部的白草坪水库的水调到工业园区的“白水东调”工程。该工程投资5000万元，年可向工业园区供水1000万立方。

4、污水处理方面：为保证工业区环境质量，济河南岸和槐河南岸

分别建设日处理污水4万吨和2万吨的污水处理厂各一座，企业排放的污水通过排污管网输往污水处理厂。

一、 园区服务与管理

园区采用封闭式管理，设置物业管理中心，为企业提供照明、安保、保洁、绿化等全方位服务，管理部定期对园区道路、绿化、各钟管道、消防等设施进行维护与检修，可使企业安心生产，有助于企业提升形象，展现新型工业产业园区风貌。

公司协助企业进行政务手续办理，为不了解审批操作流程和新发展公司企业家提供帮助，提高工作效率，使企业尽早实现投产。

一、 产业定位及开发运营

天山现代制造业基地定位石家庄首 个轻加工生产基地，重点吸纳建材、轻化工、机械加工、生物医药等产业企业入驻。

项目主要分为企业自建、标准厂房、定向开发三种工业开发模式。满足企业生产建设的实际需求。

1、企业自建

园区提供企业建设工业，企业根据自身需求按生产线及其它特殊要求布置车间及办公楼，充分发挥企业建设的自主性。

2、标准厂房

园区按照企业经营业务的性质进行分类，根据不同行业所需厂房的用途、结构与生产设备要求等因素，按统一标准进行规划和建设厂房，园区设计的标准厂房能够满足多数中小企业的成产使用需求，可降低企业建设投入的精力，有助于园区实现规划、建筑风格的统一性。

3、定向开发

园区根据企业实际需求向企业提供设计建设方案，经企业确认之后为企业量身打造建设厂房及办公楼，建设完成后交付企业使用，实现入驻即可生产。

一、 园区景观规划特色

园区依托主题道路，自然划分为两横轴一纵轴，横轴为主、纵轴为辅，路面宽达9米。横轴以园区南北入口为起点，沿园区主路一直延伸到园区东部，整齐有序的科研楼加以绿化围绕，打造了两条景观迎宾大道，同时，园区配套商业及办公楼，展现园区建筑风格及品质。园区自西南东北灌溉渠予以保留并加以美化，辅以各种绿植及建筑小品，打造了一条以水体为主的景观主轴，使整齐划一的厂区更具丰富性。

天山现代制造业基地位于赞皇县五马山工业区中心区域，距省会石家庄南二环约40公里，红旗南大街与033省道交汇处西行4公里，距京珠高速元氏出口16公里、107国道15公里、红旗大街5公里、京赞公路4公里，开发区已纳入省会“半小时经济圈”。

(一)工业环境

赞皇现有河北赞皇经济开发区、槐北工业园区、济河工业园区和煤炭物流产业园区四大园区。《石家庄市工业发展“十二五”规划》规划发展的六大产业基地之一南部工业新区包含有由赞皇、元氏、高邑组成的元氏城南、槐河北岸、万花山、五马山、凤凰山、济河南岸六个工业组团。