宏祥•科创小镇位于燕郊开发区东部，福成路与神威北大街交汇处，距离京秦高速1.8公里，到地铁22号线神威大街站与高楼南站接近3公里的距离。距离京唐城际燕郊站5公里。园区西临福成路，从福成路往南不到3公里的距离可达102国道，102国道直达通燕高速，30分钟左右车程可直接到达北京城市副中心，40分钟左右可达北京天安门广场，南临规划路燕阳路。
30栋企业独栋位于园区的中央区域， 面积涵盖580-1160平米，每栋一个产权证，都可以独立冠名，得房率为100%，电梯入户，并且在580平米的基础外每户赠送38平米露台和120平米屋顶花园。独栋结构为三层，首层7.2米垂直挑高空间可以做高挑空大堂，或者部分夹层增加使用面积，无地下室，可承受大型精密仪器供企业使用；二、三层层高3.6米，内部格局方正，南北通透，企业便于分割。D系列独栋产品兼具高品质和私密性的独立空间，完全可以满足企业的办公需求，天然气入户，自采暖可控性较强，天然气收费标准每立方2.46元，水费7.5元一吨，电费0.98元一度。
园区设立集体户，为入驻园区企业人才提供落户问题，凡是入驻园区企业和其员工及员工直系亲属都可以落燕郊集体户，为入驻园区企业提供落户孩子上学购房等，为入驻园区企业招聘人员上有很大的帮助，园区为入园企业提供商务服务配套设施，将建设现代化、高标准的多功能会议中心、多功能餐厅可同时容纳200人就餐（220㎡）、商务客房共13间其单人7间，标间6间 设备设施完整的健身中心及为入驻园区内企业提供展品展览大厅及路演休闲交流一体的创客咖啡厅 。配套齐全，停车场，员工餐厅，班车，招聘协助，税务筹划，法律咨询。园区希望与各位老板一起共赢未来。
