近年来，廊坊开发区以低效用地再开发为抓手，通过盘活闲置厂区、优化资源配置，成功推动“土地存量”向“发展增量”转化，一批现代化产业园与优质项目落地生根，为区域产业转型、高质量发展注入了新活力。

走进位于廊坊开发区的中电新源（廊坊）电气集团有限公司，模块化变电站产品正在加紧生产。中电新源项目所在地原为开发区一家设备公司旧址，因企业业务调整，厂区闲置多年沦为低效用地。2019年，在开发区管委会的精准对接与服务下，来自北京的中电新源成功收购该地块及厂房资产，通过针对性改造建成智能化生产基地，重点研发生产模块化变电站等高端电气设备。如今，这里的产品实现电气设备高度智能化、集成化，企业业务持续扩张，成为低效用地再开发的典型样本，也成为京津冀产业协同中“腾笼换鸟”的鲜活实践。

走进廊坊开发区联东U谷产业园，曾经闲置多年的老旧厂房已完成“华丽转身”。2018年，廊坊开发区引入国内专业产业服务和园区运营商联东U谷，历经几年建设，原有的破旧车间被改造成配套完善的标准化厂房、研发办公区、科技孵化产业楼。凭借对企业需求的精准匹配，该园区成功引入观典防务无人机、安工智慧消防等电子信息、智能制造等领域高新企业，让“沉睡”的土地资源焕发出产业生机。

刚刚竣工的中棉集团智慧供应链结算中心项目，同样是实现低效用地“重生”，产业能级提升的典型案例。该项目选址于开发区一处曾因产业升级滞后而低效利用的工业用地，通过重新规划设计，顺利建成集智能仓储、冷链物流、数字化管理于一体的供应链枢纽，为区域产业链协同发展提供有力支撑。

低效用地再开发不是简单的“翻新”，而是精准对接产业需求的“量身定制”。廊坊开发区为推动项目顺利落地，持续优化“市场片”服务机制，组建专项工作组上门对接企业需求，将规划调整、手续办理等流程由“被动审批”转为“主动服务”。同时，强化规划引领和要素保障，针对基础设施配套等难点问题提前介入，坚决为项目扫清障碍。

廊坊开发区将继续以低效用地再开发为“突破口”，进一步深挖存量土地潜力，既要让闲置资源“活”起来，更要让优质项目“落得下、发展好”。开发区将围绕现代商贸物流、电子信息、高端装备制造等主导产业，梳理、盘活更多低效用地，打造特色产业园，持续为区域产业升级与经济增长拓展宝贵空间。